Kaufpreis 542.000 €
Zimmer 5
Größe 182 m²
69517 Gorxheimertal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Frei ab: 1. Dezember 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Wohnen auf höchstem Niveau – Stilvolles Einfamilienhaus mit Kamin, Marmorausstattung und naturnahem Grundstück ________________________________________ Kurzbeschreibung Inmitten einer ruhigen, naturnahen Seitenstraße im Gorxheimertal erwartet Sie dieses außergewöhnlich stilvolle Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und besonderem Wohnambiente. Auf ca. 182 m² Wohnfläche vereinen sich hochwertige Materialien, durchdachte Architektur und ein einzigartiges Wohngefühl – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. ________________________________________ Objektbeschreibung Dieses im Jahr 1991 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine elegante Bauweise und eine hochwertige Innenausstattung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt drei Schlafzimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen integrierten Ankleidebereich, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Herzstück der Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, das durch einen hochwertigen Kamin zusätzlich eine besonders warme und einladende Atmosphäre erhält. Große Fensterflächen unterstreichen das offene Wohnkonzept. Die gesamte Immobilie ist mit edlen Marmorböden ausgestattet und beeindruckt durch eine aufwendige Spachtel-Marmortechnik an den Wänden, die dem Haus eine exklusive und zeitlose Eleganz verleiht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Ergänzend gibt es ein separates Gäste-WC. Ein architektonisches Highlight ist das moderne Treppenhaus mit großzügigen Glasflächen und einer stilvollen Marmortreppe, die die Doppelgarage direkt mit dem Wohnbereich verbindet. ________________________________________ Außenbereich Das ca. 462 m² große Grundstück zeichnet sich durch seine Lage am Hang mit direkter Nähe zum Wald aus und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein naturnahes Wohngefühl. Die gemütliche Terrasse ist mit einem Grillbereich ausgestattet und lädt zu geselligen Abenden im Freien ein. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen Balkon sowie eine weitere Terrasse, die zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen bieten. ________________________________________ Ausstattung • ca. 182 m² Wohnfläche • ca. 462 m² Grundstück • Baujahr 1991 • 2 Etagen • 3 Schlafzimmer (inkl. Ankleidebereich) • Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin • Hochwertige Marmorböden im gesamten Haus • Exklusive Spachtel-Marmortechnik an den Wänden • Fußbodenheizung • Pelletheizungsanlage (Einbau: 2014) • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC • Gäste-WC • Balkon • 2 Terrassen (inkl. Grillbereich) • Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus • Heizungsraum • Stauraum im Dachbereich ________________________________________ Lage Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gorxheimertal, die als „Tor zum vorderen Odenwald“ bekannt ist. Umgeben von Wäldern und Natur genießen Sie hier eine außergewöhnlich ruhige Wohnlage. Die nahegelegene Stadt Weinheim ist in nur ca. 10 Autominuten erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangeboten. Im Gorxheimertal selbst finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kindergärten und eine Grundschule. Sport- und Freizeitangebote sowie eine gute Busanbindung in die umliegenden Orte runden das attraktive Gesamtbild ab. ________________________________________ Sonstiges Das Haus wird von privat verkauft. Ein Energieausweis, Grundrisse sowie eine Wohnflächenberechnung liegen vor und können bei Interesse eingesehen werden.