Warmmiete 550 €
Zimmer 1
Größe 29 m²
45326 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Nebenkosten: 95 €
Kaltmiete 385 €
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Modern wohnen, zentral leben und den Feierabend auf dem eigenen Balkon genießen - diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung bietet den idealen Rückzugsort für Singles, Studierende, Berufseinsteiger und Berufstätige.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Gladbecker Straße 246 in 45326 Essen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem hellen Wohnbereich und einem eigenen Balkon, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Der großzügige Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstell- bzw. Vorratsraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum und trägt zu einem aufgeräumten Wohngefühl bei. Die gelungene Kombination aus einer gepflegten Ausstattung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und der hervorragenden Lage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.Ausstattung auf einen Blick.Frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung.Erdgeschoss.Heller und gut geschnittener Wohn- und Schlafbereich.Badezimmer mit Dusche.praktischer Abstell- bzw. Vorratsraum.Eigener Balkon.Modernes, grünes Wohnumfeld.Hervorragende Verkehrsanbindung.Sofort bezugsfreiAttraktive Lage mit hervorragender InfrastrukturDie Wohnung liegt in einer verkehrsgünstigen Lage im Essener Norden und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar.Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt sowie zur Universität Duisburg-Essen. Auch Berufspendler profitieren von der optimalen Anbindung an die Autobahnen A42, A40 und A52, wodurch zahlreiche Ziele im gesamten Ruhrgebiet in kurzer Zeit erreichbar sind.Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zudem einen angenehmen Ausgleich zum Alltag und runden die hohe Wohnqualität dieses Standorts ab.MietverhältnisDie Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Der Mietvertrag wird zunächst mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr abgeschlossen. Eine längere Mietdauer ist ausdrücklich willkommen. Eine Kostenübernahme durch das Jobcenter (Kosten der Unterkunft - KdU) ist grundsätzlich ebenfalls möglich, sofern die persönlichen Voraussetzungen erfüllt sind.Wen wir suchenWir wünschen uns eine zuverlässige, ordentliche und verantwortungsbewusste Mieterin oder einen entsprechenden Mieter, der ein gepflegtes Wohnumfeld schätzt und an einem langfristig angenehmen Mietverhältnis interessiert ist.Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Bitte teilen Sie uns dabei gerne Ihren Beruf oder Ihr Studium, die Anzahl der einziehenden Personen sowie Ihren gewünschten Einzugstermin mit.Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen die Wohnung persönlich.Ähnliche Angebote
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