Warmmiete 3.350 €

Zimmer 3

Größe 135 m²

80469 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 3.200 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. und 5. OG eines Hauses mit 9 Parteien. Im 4. OG ist ein Arbeits-/Gästezimmer, die Küche, eine Abstellkammer mit Wassersanschluss für die Waschmaschine bzw. den Waschtrockner, das Gäste-WC mit Dusche und das Wohnzimmer. Dieses hat ca. 53 qm, eine Deckenhöhe bis ca. 5,2 m, offene Balken und einen offenen Kamin. Über die in der Ecke befindliche Wendeltreppe gelangt man auf die Galerie und von dort in das geräumige Schlafzimmer mit Bad. Es gibt weder Aufzug, Balkon noch TG bzw. Parkplatz. Dafür Laufnähe zur Isar, zum Gärtnerplatz, zum Viktualienmarkt… Duplex-Parkplatz wäre möglich in der Nachbarschaft. Bilder werden mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter nicht eingestellt. Die Wohnung wird nach Auszug der Mieter renoviert. Eine Besichtigung ist mit nachgewiesener Bonität möglich. Makleranfragen sind nicht erwünscht.

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