Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 5
Größe 150 m²
79206 Breisach am Rhein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*Der Orientierungswert des Angebotsverfahrens beträgt 340.000,00 €.* Dieses Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Breisach am Rhein bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, Eigennutzer oder Käufer mit Blick für Entwicklungspotenzial.Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, auf einem ca. 225 m² großen Grundstück.Das massiv errichtete Gebäude stammt aus dem Jahr 1960 und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Die solide Bausubstanz bietet eine gute Grundlage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.Die Wohnung im Hochparterre verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und ist derzeit für 730 € Kaltmiete monatlich vermietet.Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 65 m² Wohnfläche und erzielt aktuell 384 € Kaltmiete monatlich.Beide Wohnungen sind vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen.Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Doppelgarage, eine großzügige Terrasse sowie eine vor kurzem erneuerte Gasbrennwertheizung.Die Immobilie eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch als Objekt mit Entwicklungspotenzial.Der Verkauf erfolgt im Angebotsverfahren. Einzelheiten hierzu finden Sie unter "Sonstige Bemerkungen".Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
