Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 7
Größe 130 m²
38528 Adenbüttel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Adenbüttel bietet die ideale Grundlage für alle, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², einem 1.078 m² großen Grundstück, Vollkeller und Doppelgarage verfügt die Immobilie über eine solide Basis und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich überwiegend im ursprünglichen Ausstattungszustand. Eine umfassende Sanierung sollte daher eingeplant werden. Dafür erhalten Sie die Möglichkeit, Ausstattung, Grundriss und energetische Modernisierung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen.Die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Im Dachgeschoss stehen zusätzliche Zimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Balkon zur Verfügung.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück. Ob Garten, Spielbereich für Kinder oder Terrasse, hier stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen. Auch der Vollkeller bietet zusätzlichen Platz für Hobby, Lager oder Werkstatt. Die Doppelgarage ergänzt das Angebot sinnvoll und schafft ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und Fahrräder.Positiv hervorzuheben ist, dass bereits teilweise Fenster erneuert wurden und die Außenfassade gedämmt ist. Diese Maßnahmen bilden eine gute Grundlage für weitere Modernisierungen.Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die das Potenzial eines Hauses erkennen und den Wunsch haben, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Mit ihrer soliden Bausubstanz, dem großzügigen Grundstück und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet sie die ideale Grundlage für ein langfristiges Zuhause.