Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 11

Größe 280 m²

49809 Lingen (Ems)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Hand aufs Herz: Dieses Haus hat seine guten Jahre hinter sich - aber seine besten könnten noch kommen. Sie schrecken vor einer Sanierung nicht zurück, sondern sehen darin eine Chance? Dann könnte dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Lingen genau das Richtige für Sie sein.Eines vorweg: Dieses Objekt befindet sich in einem absolut sanierungsbedürftigen Zustand. Hier ist nicht nur ein frischer Anstrich gefragt - vielmehr bietet sich die Gelegenheit, das Gebäude von Grund auf neu zu gestalten und sein volles Potenzial zu entfalten. Wer Visionen hat und den Charme großzügiger Altbausubstanz zu schätzen weiß, findet hier eine spannende Investitionsmöglichkeit.Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über vier großzügige Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben sind die gut geschnittenen Räume, die angenehme Deckenhöhe sowie der direkte Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten. Der Garten ist zusätzlich über den Hof erreichbar und könnte bei Bedarf auch abgetrennt werden.Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 4-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Badezimmer und einem Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist. Auch hier überzeugen die großzügigen Raumgrößen und die durchdachte Aufteilung.Das Dachgeschoss bietet eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Badezimmer und ergänzt das attraktive Platzangebot.Neben der zentralen Lage punktet die Immobilie vor allem mit ihren großzügigen Grundrissen und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer umfassenden Sanierung kann hier ein attraktives Mehrfamilienhaus mit langfristigem Wert entstehen - sei es als Kapitalanlage oder für die eigene Projektentwicklung.

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