Warmmiete 800 €

Zimmer 1

Größe 33 m²

64283 Darmstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 110 €

Kaltmiete 690 €

Baujahr: 2005

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

WOHNUNG Diese möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 33 m². Die Wohnung ist ideal geschnitten und verfügt über eine Wohnküche, Schlafzimmer, Flur, Bad und Südseiten-Balkon. Generell ist die ganze Wohnung nach Süden zum Innenhof hin ausgerichtet und daher lichtdurchflutet, hell und zudem ruhig. Die Wohnung steht ab dem 1. September 2026 zur Verfügung. Die Wohnküche mit knapp 13 m² bietet eine Couch, Couchtisch, Esstisch mit 3 Lounge-Stühlen, vollwertiger Küchenzeile inklusive Backofen mit Induktionsherd und Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Oberschränke, Waschmaschine, viel Stauraum. Das Schlafzimmer ist 12 m² groß und hat eine Anbindung an den Südseiten-Balkon, welcher den ganzen Tag viel Sonne erhält. Im Schlafzimmer sind Bett, Nachttisch, Kleiderschrank, Kommode, Schreibtisch, Schreibtischstuhl enthalten. Auf dem Balkon mit Blick in den Innenhof ist ebenfalls eine Palettenmöbel-Lounge mit 200cm x 120 cm, worauf es sich perfekt in der Sonne entspannen lässt. Das Bad beinhaltet eine Toilette, Waschbecken und Dusch-Badewanne. Zwischen dem Eingangsbereich (Flur) und dem Bad gibt es eine kleine Nische mit Regel, welche perfekt als Vorratsschrank verwendet werden kann. Zudem gehört ein Kellerraum mit ca. 7 m² zur Wohnung, der praktischen Stauraum bietet. Parkplätze rund um den Block gibt es dank Bewohnerparken genügend, sodass die Parkplatzsuche kein Problem darstellt. Die Wohnung ist somit bezugsbereit und freut sich über einen neuen Mieter oder Mieterin! LAGE Die Wohnung hat eine perfekte Lage, direkt am Anfang des Paulusviertels in Bessungen, einem sehr ruhigen und schönen Viertel. Gleichzeitig sind von der Wohnung aus viele Highlights aus Darmstadt perfekt zu erreichen. Uni: Mit dem Rad bist du in 5 Minuten an der TU Stadtmitte (zu Fuß ca. 12 Min.), die TU Lichtwiese erreichst du ebenfalls in rund 6 Radminuten. Ideal, wenn du an der TU studierst oder arbeitest. Öffentliche Verkehrsmittel: In nur 3 Gehminuten bist du am Roßdörfer Platz (Straßenbahn & Bus), in 6 Minuten an der Haltestelle Heinrichstraße (Bahn). Damit bist du bestens angebunden – egal ob TU, Innenstadt oder Hauptbahnhof. Einkaufen: Der Rewe in der Heinrichstraße – der einzige in ganz Darmstadt mit Öffnungszeiten bis 24 Uhr – ist in 4 Gehminuten erreichbar. Perfekt, wenn's abends mal später wird. Drumherum: Cafés, Restaurants und Bars rund um den Roßdörfer Platz liegen alle fußläufig. Woog, Mathildenhöhe, Vivarium & Hochstulstadion sind in der Nähe.

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