Warmmiete 1.855 €
Zimmer 8
Größe 210 m²
99441 Döbritschen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 1.680 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus im Weimarer Land, das mit einer Wohnfläche von ca. 210,00 m² und insgesamt drei Etagen viel Raum für individuelles Wohnen bietet. Das Haus befindet sich in einem sanierten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur bzw. eine Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Durchgangszimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, ein praktisches Gäste-WC sowie einem Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine zentrale Diele, von der aus zwei Wohnräume erschlossen werden, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Zudem stehen hier eine weitere Küche sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und bietet somit hohen Komfort. Auch auf dieser Etage ist ein zusätzlicher Abstellraum vorhanden.Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Das Haus ist nicht unterkellert, bietet jedoch durch die vorhandenen Abstellräume ausreichend Staumöglichkeiten. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination aus Laminat, Fliesen und PVC, was eine pflegeleichte und praktische Nutzung ermöglicht. Die Wärmeversorgung erfolgt über zwei moderne Luftwärmepumpen, die eine effiziente und nachhaltige Beheizung der Immobilie sicherstellen.Das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss inklusive Dachgeschoss können jeweils separat beheizt werden. Dadurch ist eine getrennte Erfassung und Abrechnung der Heizkosten möglich. Diese Aufteilung macht die Immobilie besonders attraktiv für Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung mit einem Au-pair.Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei.Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz und Flexibilität für unterschiedlichste Wohnkonzepte und eignet sich ideal für Mieter, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit einem hohen Maß an Komfort und moderner Technik verbinden möchten.Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so stellen Sie eine schriftliche und vollständig ausgefüllte Anfrage über das entsprechende Kontaktformular.Ihr VON POLL Immobilien Team aus Weimar