Warmmiete 980 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 320 €

Kaltmiete 660 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

🌟 Lichtdurchfluteter 66 m² Wohntraum im 3. OG am Johannesberg: Traum-Blick auf Stadt & Weinberge! Weitblick, Helligkeit und Natur pur – Ihre neue Wohlfühloase mit überdachtem Balkon & hochwertiger Küche in Bad Neuenahr-Ahrweiler! Suchen Sie ein Zuhause mit einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert? Diese strahlend helle 2-Zimmer-Wohnung (66 m²) im 3. Obergeschoss am begehrten Johannesberg vereint fantastischen Wohnkomfort mit einer absoluten Traumkulisse: Genießen Sie vom eigenen überdachten Balkon aus den spektakulären Panorama-Blick über die Dächer der Stadt bis hin zu den idyllischen Weinbergen des Ahrtals. Dank des Personenaufzugs erreichen Sie Ihr neues Domizil im 3. Stock völlig mühelos und entspannt. Die Eckdaten & Highlights auf einen Blick: * Atemberaubender Panorama-Blick: Einzigartiger Weitblick über Bad Neuenahr-Ahrweiler bis hin zu den grünen Rebenhängen und Weinbergen. * Lage & Etage: 3. Obergeschoss – bequem und barrierearm über den Personenaufzug erreichbar. * Lichtdurchflutet & Hell: Große Fensterfronten sorgen für ein sonniges, durchweg freundliches Wohnambiente. * Wohnfläche: Ca. 66 m² – ideal geschnitten für ein großzügiges Raumgefühl. * Durchdachter Grundriss: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad (2 ZKD B). * Überdachter Balkon: Ihr geschützter Logenplatz an der frischen Luft – perfekt für den Kaffee am Morgen oder ein Glas Ahr-Wein zum Sonnenuntergang. * Hochwertige Küche inklusive: Komplett eingerichtet mit modernen Elektrogeräten und Spülmaschine – einfach einziehen und direkt loskochen! * Rundum-Sorglos-Service: Ein verlässlicher Hausmeisterservice kümmert sich um Treppenhaus, Pflege, Instandhaltung und Außenanlagen. * Privater Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für Vorräte, Kisten oder Fahrräder. * Natur & Stadt nah vereint: Direkt am Grünen gelegen für Spaziergänge und Erholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien und Supermärkte sind dennoch in wenigen Minuten erreichbar. Lage & Lebensgefühl: Der Johannesberg zählt zu den absolut besten und begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Hier geniessen Sie ruhige, naturnahe Nachbarschaft und beste Ahrtal-Lebensqualität. Trotz der idyllischen Hanglage sind Sie ruckzuck im Zentrum für Besorgungen oder einen gemütlichen Restaurantbesuch. Interesse geweckt? Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen mit Weinberg-Blick! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Kontakt aufnehmen