Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 3
Größe 90 m²
66125 Saarbrücken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Nebenkosten: 130 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Modernisierte Terrassenwohnung mit Garten, eigenem Eingang und Garage in begehrter Lage von Dudweiler-SüdDiese attraktive Terrassenwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in einer hervorragenden Wohnlage von Dudweiler-Süd und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, Privatsphäre und großzügigen Außenflächen.Die Wohnung liegt im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses innerhalb einer Eigentümergemeinschaft, die aus mehreren Häusern besteht. Das betreffende Haus umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet somit ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.Im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer vollständig saniert sowie die Bodenbeläge erneuert. Die Wohnung präsentiert sich daher in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.Ein besonderes Merkmal ist der separate Hauseingang, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und der Wohnung einen nahezu hausähnlichen Charakter verleiht.Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf insgesamt 3,5 Zimmer. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide, die alternativ auch hervorragend als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten nach individuellen Bedürfnissen.Die großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten auf angenehme Weise.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Garage, die sowohl Platz für Ihr Fahrzeug als auch zusätzlichen Stauraum bietet.Highlights auf einen BlickCa. 90 m² Wohnfläche3,5 ZimmerModernisierung im Jahr 2021Badezimmer 2021 vollständig saniertErneuerung der Parkett-Bodenbeläge im Jahr 2021Neue 3-Fach verglaste Fenster aus 2023Eigener HauseingangGroßzügiger Wohn- und EssbereichSchlafzimmer mit separater AnkleideAnkleide flexibel als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzbarWeiteres Zimmer mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenGroße TerrasseHaus mit nur drei WohneinheitenGroßzügige Garage inklusiveBegehrte Wohnlage in Dudweiler-SüdDiese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice und verbindet die Vorteile einer Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Ein attraktives Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen Dudweilers.