Warmmiete 1.670 €

Zimmer 2

Größe 50 m²

80686 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Nebenkosten: 170 €

Kaltmiete 1.500 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten 2-Zimmer-Apartment in der begehrten Nachbarschaft Au-Haidhausen, gelegen in der Kegelhof-Straße in München. Diese helle und einladende Wohnung bietet ideale Rahmenbedingungen für Singles und Paare, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten. Auf einer großzügigen Fläche von 50 Quadratmetern finden Sie zwei gut geschnittene Räume, die optimal genutzt werden können. Das Apartment verfügt über ein modernes Badezimmer, das Ihnen sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit gibt, frische Luft zu genießen und die Umgebung in Ruhe zu betrachten. Bei Bedarf steht Ihnen auch ein Parkplatz zur Verfügung, was in dieser Gegend von unschätzbarem Wert ist. Darüber hinaus haben Sie Zugang zu einem Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. In nur 10 Minuten erreichen Sie die Haltestelle Schweigerstraße, und auch die Haltestelle Regerplatz ist nur 370 Meter entfernt. Von der nahegelegenen S-Bahn-Station Rosenheimer Platz sind es nur 5 Minuten, um die Innenstadt oder die umliegenden Viertel zu erkunden. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie den nächsten EDEKA-Supermarkt in nur 10 Minuten zu Fuß. Außerdem profitieren Sie von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie dem Collegium Carolinum, das nur 370 Meter entfernt ist, sowie der Technischen Universität München, die in etwa 10 Minuten zu erreichen ist. Gastronomische Angebote sind ebenfalls reichlich vorhanden – eine Vielzahl von Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, die vielfältige kulinarische Erlebnisse bieten. Insgesamt bietet dieses Apartment nicht nur einen idealen Rückzugsort, sondern auch eine lebendige und ansprechende Nachbarschaft, die alles bietet, was man für das moderne Leben braucht. Dank der exzellenten Lage und der aufmerksamen Ausstattung ist diese Wohnung das perfekte Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Au-Haidhausen!

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