Kaufpreis 790.000 €

Zimmer 4

Größe 102 m²

22767 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In der ruhigen und grünen Chemnitzstraße liegt das zeitlose Klinkerhaus mit insgesamt 20 Wohnungen, welche sich auf 2 Eingänge verteilen. Im 3. Obergeschoss befindet sich die hell und freundlich wirkende 3- oder 4- Zimmerwohnung, welche aus erster Hand neu zum Verkauf steht.Aktuell verfügt die Wohnung über 3 Zimmer mit Wohnküche und Wintergarten. Falls ein drittes Schlaf- oder Kinderzimmer benötigt wird, regen wir an, die Küchenzeile in die Nische des Wohnzimmers zu verlegen. Für diese Planungsidee haben wir einen alternativen Grundriss sowie eine Visualisierung beigelegt. Alle Wohn- und Schlafräume sind hervorragend belichtet, die einzelnen Blickachsen ins Grüne sind etwas Besonderes im dicht bebauten Altona. Der Sonnenbalkon macht seinem Namen alle Ehre und verfügt über eine gut nutzbare Tiefe für Liegestuhl und Tisch. Gleich danebenliegend, befindet sich im Nachbarzimmer der gemütliche Wintergarten. Hier lässt es sich gut arbeiten oder ein Buch lesen. Die niedrigere Bebauung auf der anderen Straßenseite ermöglicht einen freien Blick. Wertvoll ist neben einem nicht einsehbaren Abstellraum mit Stromanschluss auf der Kellerebene auch der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, welcher auch für einen SUV groß genug ist. Herrlich bequem kann man von hier mit dem Aufzug direkt zur Wohnung fahren.

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