Warmmiete 800 €

Zimmer 2

Größe 78 m²

58091 Hagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 600 €

Baujahr: 1927

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses einladende Apartment bietet auf 78,4 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung und wurde zuletzt 2004 saniert. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie eine bereits vorhandene Einbauküche, die nicht zwingend übernommen werden muss. Ein Badezimmer rundet das Angebot ab und sorgt für einen angenehmen Wohnkomfort. Zusätzlich verfügt die Einheit über einen praktischen Kellerraum, Waschmaschinenraum sowie einen großen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Am Bad befindet sich ein "begehbarer Kleiderschrank". Die Beheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasheizung. Ein Einzug ist ab dem 18. Juli 2026 möglich, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache verhandelt werden kann. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare ohne Kinder und wird nur an Nichtraucher vermietet. Lage Die Adresse in der Selbecker Straße ist durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geprägt, die eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum ermöglichen. Das Umfeld bietet eine ausgeglichene Infrastruktur mit einer Mischung aus Zwei- und Mehrfamilienhäusern sowie schnellem Zugang zu ausgedehnten Waldflächen mit Wander- und Mountainbike trails. Einkaufsmöglichkeiten in einem Discounter sind fussläufig erreichbar.

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