Kaufpreis 625.000 €

Zimmer 4

Größe 107 m²

90482 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Frei ab: 18. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, mit 107 m² Mitten in einen Villenviertel, an den Pegnitzwiesen, überzeugt durch ihre komfortable und moderne Raumaufteilung. Helle Wohnräume durch bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Thermo-Lüfter für ein hervorragendes Raumklima, sorgen für ein behagliches Wohngefühl mit Energieeffizienz A+ . Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, der begehbarer Schrank und die 18 m² große Dachterrasse mit Blick ins Grüne, sind nur einige der Highlights. Perfekt für Familien mit Sinn für urbanes Wohnen. Der Wiesengrund, als Naherholungsgebiet, der Pegnitz liegt fußläufig entfernt. Im 1.OG. befindet sich: - der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel. - das Schlafzimmer und der begehbare Schrank - Das schöne helle Kinderzimmer - großes helles Bad mit Dusche und Badewanne - 18 m² Dachterrasse - großzügiger Flur - Gäste WC - Abstellkammer In der Galerie im 2.OG. befindet sich: - ein großer Raum mit 2 Fenster - ein Bad mit Dusche u. Fenster Im Hof befindet sich die Garage mit Funksensor und Code und der absperrbare Fahrradraum. Im KG. befindet sich der Kellerraum und der Waschraum

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