Kaufpreis 159.500 €
Zimmer 1
Größe 44 m²
90763 Fürth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Frei ab: 27. Juni 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
***SOFORT BEZUGSFÄHIG UND BARRIEREFREI*** Diese großzügige und sehr gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses in der Fürther Südstadt. Die Wohnung ist sofort bezugsfähig und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit separater Küche, separatem Bad sowie einem großen Wohn-/Schlafbereich. Der neue Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang von der Straße bis zur Wohnung. Ausstattung: • Heller Wohn-/Schlafbereich • Separate Küche mit Einbaugeräten: Spülmaschine, E-Herd mit Ceran-Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, neue Edelstahlspüle • Bad mit Wanne und Duschaufsatz • Südbalkon mit angenehmer Ausrichtung • Großzügiger Flur • Kellerabteil • Barrierefreier Zugang (neuer Aufzug) Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Im gesamten Haus wurde technisch und optisch umfassend viel erneuert: • Heizung erneuert • Dach größtenteils saniert • Entwässerungsleitungen erneuert • Neue Haustüre & Briefkastenanlage • Aufzug komplett erneuert • Hausflur, Treppenhaus & Türstöcke frisch gestrichen • Tiefgaragendach neu abgedichtet Sehr solide und zukunftssichere Gebäudesubstanz – ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer. Gesamteindruck: Eine top gepflegte, gut geschnittene Wohnung in einem technisch hervorragend modernisierten Gebäude – mit Südbalkon, neuem Aufzug und sofortiger Bezugsfähigkeit. Für Käufer bedeutet das: langfristige Sicherheit und geringe Rücklagenbelastung. Perfekt geeignet für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Immobilie in guter Lage legen. Sonstiges: Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Termin! Beim Kauf der Immobilie verpflichtet sich der Käufer an Kaselow Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (Inklusive Steuer) mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser angegebenen Maklercourtage.Ähnliche Angebote
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