Warmmiete 1.418 €

Zimmer 4

Größe 91 m²

74354 Besigheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Nebenkosten: 273 €

Kaltmiete 1.145 €

Baujahr: 1962

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG (ca. 91 m²) wurde im Juni 2026 frisch modernisiert und bietet zeitlosen Komfort in hervorragender, zentraler Lage. Ausstattung & Highlights: Wohnbereich & Küche: Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich. Die integrierte, hochwertige neue Einbauküche (inkl. Induktionskochfeld & Geschirrspüler, exkl. Kühlschrank) lässt keine Wünsche offen. Zimmer: Drei weitere helle, flexibel nutzbare Zimmer (Schlafen, Kind, Homeoffice) mit warmem Laminatboden in Holzoptik. Alle Wände und Türen sind komplett neu. Badezimmer: Modernes, innenliegendes Komfort-Bad (mit Lüftung) im Schwarz-Weiß-Design. Ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und optisch abgetrenntem WC. Energieeffizienz (Klasse B): Die Wohnung punktet durch eine gedämmte Fassade sowie dreifach verglaste Fenster. Zusätzlich werden in Kürze smarte Thermostate installiert, um den ohnehin schon sehr guten Energieverbrauch weiter signifikant für Sie zu senken! Extras: Eigener Keller, Fahrradgarage und eine gemeinschaftliche Waschküche. Lage & Parken: Sie wohnen direkt in der historischen Altstadt von Besigheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und der Bahnhof (nur 10 Gehminuten; direkte Verbindung nach Stuttgart/Heilbronn) sind bequem zu Fuß erreichbar. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen Ihnen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung. Eckdaten: Kaltmiete: 1.120 € Zzgl. Küchennutzung: 60 € Bezugsfrei: ab sofort / nach Absprache

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