Kaufpreis 85.000 €
Zimmer 8
Größe 172 m²
07973 Greiz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In den Jahren 1997/1998 erfuhr dieses interessante Reihenmittelhaus eine Kernsanierung, inklusive neuer Hausanschlüsse, Leitungssysteme, Fußböden, Fenster, Türen, Heizung u.v.m.. Dabei entstanden drei Wohneinheiten. Mit Dämmung sowie Ausbaus des Dachgeschosses (ca. 2005) wurde die Wohnung im 2. Obergeschoss um zwei Räume im Dachgeschoss erweitert. So überrascht diese heute als Vierzimmer-Maisonettwohnung mit innenliegender Treppe. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:EG - 2-Zimmerwohnung - ca. 44,60 m² Wohnfläche1. OG - 2-Zimmerwohnung - ca. 52,37 m² Wohnfläche2. OG und DG - 4-Zimmerwohnung - ca. 75,20 m² WohnflächeDie Badezimmer der Wohnungen sind alle großzügig mit Badewanne gestaltet. Für Kapitalanleger von Vorteil ist, dass jede Wohnung über eine eigene Gastherme verfügt und dadurch die Heizungsabrechnung nicht über den Vermieter erfolgt. Zum Lagern und Abstellen der Vorräte stehen Ihnen oder Ihren Mietern jeweils auf halber Treppe ein kleiner Abstellraum und drei separate Schuppen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die vollständige Unterkellerung des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zur Nutzung als Hobbyraum oder für andere Zwecke.Highlight ist der Garten, der zum Objekt gehört und somit einen eigenen Außenbereich mit Grünfläche und Terrasse bietet. Durch die hohen Mauern die den Garten umschließen, ist er kaum einsehbar und Sie können hier gemütliche Stunden ungestört verbringen. Eine hohe Flexibilität stellt die Nutzung für den künftigen Eigentümer dar. Im Hinblick des Verkaufs wurden die Wohnungen nach dem Auszug der Mieter nicht wieder vermietet und das gesamte Haus ist frei. So können Sie selbst entscheiden, welche Mieter sie sich "ins Haus" holen. Natürlich ist die Immobilie auch bestens zur Selbstnutzung oder als Mehrgenerationenhaus geeignet.Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ähnliche Angebote
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