Kaufpreis 497.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

82178 Puchheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen in attraktiver Lage: Diese im Jahr 2025 umfassend modernisierte und teilweise sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer.Ein besonderes Plus ist der Westbalkon, der zu sonnigen Nachmittagen und entspannten Abendstunden im Freien einlädt.Im Rahmen der Modernisierung wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert, das Badezimmer sowie das Gäste-WC neu gefliest und alle Fenster gegen moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung ausgetauscht. Ergänzt wird die Ausstattung durch Aluminium-Rollläden, die den zeitgemäßen Wohnkomfort abrunden.Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie eine modernisierte Einzelgarage mit Strom- und Lichtanschluss. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie zwei gemeinschaftliche Fahrradkeller zur Verfügung.Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage - diese Immobilie vereint eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine wertstabile Grundlage. Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

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