Warmmiete 2.240 €

Zimmer 3

Größe 144 m²

22397 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 450 €

Kaltmiete 1.790 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Hamburg Ohlstedt. Schulen, der Wohldorfer Wald und die U-Bahnstation sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Alstertal Einkaufszentrum ist nur fünfzehn Autominuten entfernt. Das Haus wurde nach neuesten Erkenntnissen auf sehr hohem Niveau errichtet und Ende 2006 fertig gestellt. Im Haus befinden sich nur 4 Wohnungen und ein Penthouse. Ein Fahrstuhl führt direkt in die Tiefgarage. Im Keller befindet sich ein Fahrradraum. Zu jeder Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Das Gebäude wurde in wohngesunder Massivbauweise, hochwärmedämmend erbaut (KfW 60-Haus). Zur Ausstattung gehören moderne Bäder, Echtholzparkett, Fußbodenheizung mit Raumtemperaturregelung, Außenjalousien, hochwertige Einbauküchen mit allen Elektrogeräten sowie Türöffner mit Videoanlage. Balkongeländer aus satiniertem Glas und Edelstahl und ein attraktives Treppenhaus runden den luxuriösen Gesamteindruck ab. Die angebotene Wohnung (Nr. 8) befindet sich im 1. Obergeschoss, hat 3 Zimmer, einen großen, zum Teil überdachten Balkon und ist nach Süden zum Garten ausgerichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 144 qm. Die Nettokaltmiete beträgt 1.790 € pro Monat, der Stellplatz in der Tiefgarage kostet 90 €. Die Nebenkosten betragen ca. 450 €. Im beigefügten Grundriss ist die Wohnung mit Nr. 8 bezeichnet. Die Wohnung wird zum 1.10.2026 frei.

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