Kaufpreis 455.000 €
Zimmer 4
Größe 133 m²
06847 Dessau-Roßlau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese Immobilie entspricht dem modernen EH40QNG-Standard. Sie ist besonders energieeffizient, nachhaltig gebaut und bietet niedrige Heiz- und Energiekosten. Das sorgt für hohen Wohnkomfort, schont die Umwelt und reduziert laufende Ausgaben. Beim Kauf dieser EH40QNG-Immobilie kann bei Vermietung der Immobilie (erzielbare Miete: ca. 1.700,00 €/Monat) die Sonderabschreibung nach § 7b Einkommensteuergesetz (EStG) genutzt werden. Damit lassen sich zusätzlich zu den regulären Abschreibungen über mehrere Jahre höhere Beträge steuerlich geltend machen. Das kann die Steuerlast deutlich reduzieren und die Immobilie als Kapitalanlage besonders attraktiv machen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: großes Wohn- / Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC, Hausanschlussraum, Diele/Entrée Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Bad, Flur- / Treppenbereich Wohnfläche: ca. 133 m² Grundstück: ca. 392 m² Extras: - PV-Anlage 5,40 kWp mit 4,9 kWh Batteriespeicher - CarportÄhnliche Angebote
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