Warmmiete 1.493 €
Zimmer 3
Größe 94 m²
84166 Adlkofen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 263 €
Kaltmiete 1.150 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Niedrigenergiehauses in ruhiger Lage am Waldrand von Adlkofen. Auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hellen Wohnatmosphäre und einer hochwertigen Ausstattung.Große, teilweise bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur außergewöhnlich großen, nach Süd-Osten ausgerichteten Dachterrasse. Mit einer Fläche von ca. 50 m² bietet sie viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen weiteren sonnigen Balkon mit ca. 9 m². Beide Außenflächen sind anteilig in der Wohnfläche berücksichtigt.Im Wohnbereich wurde ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt, der Küchenbereich ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Die derzeit vorhandene Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und ist nicht Bestandteil des Mietangebots.Auf Wunsch kann die nur 1,5 Jahre alte Küche jedoch abgelöst werden.Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die beiden komfortablen Badezimmer. Das Badezimmer neben dem Kinder oder Gästezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, das Bad neben dem Schlafzimmer bietet neben einer Dusche auch eine Badewanne sowie ein Fenster. Zudem sind beide Bäder mit Waschbeckenunterschränken und Siegelschränken ausgestattet.Ein geräumiger Dielenbereich, ein praktischer Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine sowie ein Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort.Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Außenstellplätze, die direkt am Haus zur Verfügung stehen und ein Kellerabteil.Wenn Sie modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit einer außergewöhnlich großzügigen Dachterrasse verbinden möchten, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.Bitte geben Sie dabei eine Telefonnummer an..