Kaufpreis 899.439 €

Zimmer 4

Größe 109 m²

81249 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Manchmal genügt ein einziger Moment, um zu wissen, dass ein Ort genau richtig ist. Beim Betreten dieser Wohnung empfängt Sie eine Atmosphäre, die von Licht, Ruhe und angenehmer Großzügigkeit geprägt wird. Große Fensterflächen holen die Natur nach innen und lassen jeden Raum hell und offen wirken. Der Blick schweift über das Grün der Umgebung, während die Hektik der Stadt angenehm in den Hintergrund rückt.Im Mittelpunkt des Zuhauses entfaltet sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der den Alltag auf natürliche Weise verbindet. Morgens fällt das erste Sonnenlicht durch die bodentiefen Fenster und begleitet den Start in den Tag, während sich am Abend Familie und Freunde ganz selbstverständlich um den Esstisch versammeln. Kochen, Gespräche und gemeinsame Momente gehen fließend ineinander über und schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen lebendig und entspannt wirkt.Die großzügige Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und schenkt jeden Tag ein Stück Erholung. Ob das Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein am Abend oder einfach ein paar ruhige Minuten mit Blick ins Grüne - hier entstehen jene kleinen Momente, die das Zuhause besonders machen. Die umliegende Natur sorgt für ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und lässt den Alltag für einen Augenblick in den Hintergrund treten.Mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern bietet die Wohnung Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Familien finden hier ebenso ideale Voraussetzungen wie Paare mit Homeoffice oder Menschen, die ihren Gästen ein eigenes Zimmer bieten möchten. Die durchdachte Grundrissgestaltung eröffnet darüber hinaus die Möglichkeit, die Wohnung bei Bedarf zu einer Fünf-Zimmer-Wohnung zu erweitern und damit auch zukünftigen Bedürfnissen gerecht zu werden.Besonderen Komfort schaffen die beiden hochwertig ausgestatteten Badezimmer. Tageslicht, klare Linien und eine großzügige Walk-in-Regendusche verleihen dem Hauptbad eine entspannte Atmosphäre, während das zweite Badezimmer den Alltag spürbar erleichtert und zusätzlichen Freiraum schafft.Abgerundet wird das Wohnkonzept durch eine moderne und nachhaltige Bauweise. Fernwärme, eine Photovoltaikanlage und der energieeffiziente Neubau verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem verantwortungsvollen Blick in die Zukunft. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch langfristig überzeugt.

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