Kaufpreis 585.000 €
Zimmer 4
Größe 124 m²
26434 Wangerland
Diese exklusive Doppelhaushälfte aus 2017 bietet moderne Wohnqualität mit 124 m² Wohnfläche und einer tollen Ausstattung. Genießen Sie die Nähe zur Ortsmitte und die uneinsehbarer Terrasse.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte gebaut 2017 erstreckt sich über 2 Etagen und bietet auf 124 qm Wohnfläche 2 Schlafzimmer, zwei Vollbäder, eins mit Dusche, Badewanne und Einbausauna, komplette Einbauküche, Wohnzimmer, Ankleide-/Kinder- oder Gästezimmer, Gäste WC, HWR, Technikraum, Balkon, Terrasse, Garage mit Abstellraum, Garten. Das Grundstück ist sehr pflegeleicht angelegt die Terrasse geschützt und uneinsehbar. HWR, Technikraum, Geräteraum in der Garage und große Dachboden bieten umfangreiche Abstellmöglichkeiten. Zur Heizunterstützung und Warmwasserbereitung dient Solar auf dem Dach, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet ein angenehmes Raumklima. Bodentiefe dreifach-verglaste Fenster sorgen für viel Licht. Die Deckenbeleuchtung erfolgt mit LED-Einbaustrahlern, die auch im Außendachüberstand integriert sind. Die Wärmeregelung erfolgt mit separater Einstellung pro Raum, Bewegungsmelder in den Flurbereichen sorgen für automatisierte Beleuchtung. Die Badezimmer sind komplett mit hochwertigen Armaturen und LED-beleuchteten Spiegeln versehen, elektrische Rolläden an den Fenstern, Fliegengitter, 2 Aussenwasser- und Stromanschlüsse, SAT Antenne sowie moderne CAT-Verkabelung runden den Komfort ab. Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Als Niedrigenergiehaus sind die Nebenkosten nachweislich sehr günstig, die komfortable und qualitativ hochwertige Ausstattung garantiert eine lange problemlose Lebensdauer der Immobilie. Die geschilderte Ausstattung bietet gehobenen Komfort, Wohlfühlgenuß und absolute Intimsphäre. Das Ganze mit viel Platz, ausserordentlich pflegeleicht und mit Diskretion.Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Horumersiel in einer vollständig bebauten Neubausiedlung, die Ortsmitte und alle Geschäfte und Lokale sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar
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