Genießen Sie stilvolles Wohnen in Bielefeld – diese kernsanierte Wohnung bietet modernen Komfort und eine ruhige Lage mit guter Anbindung. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige, umfassend kernsanierte Wohnung in ruhiger und dennoch stadtnaher Lage von Bielefeld zur Miete anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in einem zweigeschossigen Wohnhaus in der Stapelbrede 15 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,5 m². Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Ein ca. 6 m² großer Balkon ergänzt den Wohnbereich und schafft einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen. Die Immobilie umfasst insgesamt zehn kernsanierte Wohnungen, die sich auf zwei zweigeschossige Wohnhäuser verteilen. Der Abschluss der umfassenden Sanierungsarbeiten ist für Juli 2026 vorgesehen. Anschließend steht die Wohnung zum Erstbezug nach Kernsanierung zur Verfügung. Im Zuge der Sanierung werden sowohl die energetisch relevanten Bestandteile des Gebäudes als auch der vollständige Innenausbau erneuert. Die Arbeiten umfassen unter anderem die Fassade, die Fenster, das Dach, die Kellerdeckendämmung, die Heizungsanlage und die elektrische Unterverteilung. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Die Wohnung überzeugt unter anderem durch folgende Ausstattungsmerkmale: •Energetischer Standard KfW 70 EE •Fußbodenheizung •Moderne Einbauküche •Fliesenboden im Badezimmer •Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen und der Küche •Weiß verputzte Wände •Umfangreiche Wärmedämmung •Dezentrale Lüftungsanlage •Dreifach verglaste Fenster •Ca. 6 m² großer Balkon •Eigener Kellerraum •Gemeinschaftlicher Waschkeller •Individueller Waschmaschinenanschluss •Optionaler Pkw-StellplatzLagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Stapelbrede 13/15 in einem ruhigen Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren die zukünftigen Bewohner von kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Betreuungseinrichtungen.
Die Entfernungen betragen ungefähr:
•Stadtbahnhaltestelle der Linie 1: 300 m
•Bushaltestelle „Schürkamp“, Linie 31: 260 m
•Bushaltestelle „Kleine Heide“, Linie 27: 450 m
•Edeka-Supermarkt: 600 m
•Bäckerei Bürenkämper: 400 m
•Hausarztpraxis: 750 m
•Kindertagesstätte: 600 m
•Kindergarten: 1.000 m
•Schule: 1.000 m
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der Bielefelder Innenstadt und weiterer Stadtteile.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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