Warmmiete 750 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

45327 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 302 €

Kaltmiete 448 €

Baujahr: 1964

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Moderne vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in Essen-Katernberg – sofort bezugsbereit! Diese attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,26 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage in Essen-Katernberg. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Warmmiete beträgt aktuell 750 €. Ein besonderes Highlight: Der beliebte Revierpark Nienhausen ist in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung, Sport und Freizeitgestaltung. ⸻ 🏡 Ausstattung & Highlights * 2 gut geschnittene Zimmer * Balkon vorhanden * Badezimmer mit Badewanne * Waschmaschine im Keller * Ruhige und angenehme Wohnlage * Sofort bezugsbereit – ohne Renovierungsaufwand ⸻ 🛋️ Vollmöblierung (hochwertig & neuwertig) Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Sämtliche Möbel und Elektrogeräte sind weniger als 1 Jahr alt, gepflegt und in sehr gutem Zustand. Rechnungen sowie teilweise Garantien sind vorhanden. Enthalten sind u. a.: * Moderne Einbauküche * Kühlschrank * Spülmaschine * Waschmaschine * Esstisch mit Stühlen * Sofa (Couch) * Weitere Wohn- und Einrichtungselemente 💰 Gesamtpreis für die Möbel: 12.500 € (VB) ⸻ ⚠️ Wichtiger Hinweis Die Wohnung wird ausschließlich an einen Nachmieter vergeben, der die vorhandene Möblierung übernimmt. Gesucht wird daher ein zuverlässiger Nachmieter, der bereit ist, die Wohnung inklusive Inventar zu übernehmen. ⸻ 📅 Verfügbarkeit Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. ⸻ 📞 Kontakt Bei Interesse oder weiteren Fragen freuen wir uns über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. ⸻ Nutzen Sie die Gelegenheit, eine vollständig eingerichtete Wohnung ohne zusätzlichen Aufwand zu übernehmen ideal für alle, die schnell und unkompliziert einziehen möchten!

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