Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
Größe 75 m²
97421 Schweinfurt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse! Diese gepflegte, neuwertige 3-Zimmer-Maisonette in ruhiger Lage im Nordwesten von Schweinfurt sucht einen neuen Mieter. Das Inserat wird durch den jetzigen Mieter eingestellt; die Vermietung erfolgt direkt und provisionsfrei durch den Eigentümer. Über eine kurze, freundliche Vorstellung mit Angabe von Beruf, monatlichem Nettoeinkommen und Anzahl der einziehenden Personen freuen wir uns sehr – so schaffen wir von Beginn an eine vertrauensvolle Grundlage. Das macht diese Wohnung besonders: - Geschenk vom jetzigen Mieter (ablösefrei): eine voll funktionsfähige Waschmaschine und ein Kleiderschrank werden kostenlos übernommen – Sie sparen Anschaffung und Transport - Neuwertiger Zustand – hochwertiger Neubau von 2016, sehr sauber - Maisonette über zwei Ebenen: im Dachgeschoss ein zusätzlicher Raum mit geschwungener, dem Dach folgender Decke – charaktervoll und ideal als Büro, Arbeits- oder Hobbyzimmer - Hochwertige Einbauküche bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten - Teilmöbliert: Couch sowie Einzelbett mit Matratze (vom Eigentümer) vorhanden – optional, werden auf Wunsch entfernt - Schlüsselloser Komfort: Hauseingang per Chip, Wohnung bequem per Fingerabdruck - Moderne Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit - Dreifach verglaste Fenster – hervorragende Wärmedämmung und Ruhe - Elektrische Rollläden für Komfort, Sonnenschutz und Privatsphäre - Kleiner Balkon (auch als Raucherbalkon nutzbar) - Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Großzügige Anzahl an Steckdosen in allen Räumen Die wichtigsten Eckdaten: - 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer), ca. 75 m² Wohnfläche - Maisonette: Hauptebene im 2. Obergeschoss + zusätzlicher Raum im Dachgeschoss - Eigener Kellerraum vorhanden - Kaltmiete: 950 € - Warmmiete: 1.100 € (Wasser inklusive) - Strom und Gas: separat, vom Mieter selbst anzumelden und monatlich zu zahlen - Baujahr: 2016 - Verfügbar: nach Vereinbarung - Provisionsfrei · Vermietung ohne Haustiere Lage und Umgebung: - Ruhige Straße mit ausgesprochen angenehmen Nachbarn - Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe - Sehr gute Busanbindung – nur ca. 10 Minuten Fußweg ins Stadtzentrum Kosten im Überblick: - Kaltmiete 950 € zzgl. Nebenkosten (Warmmiete gesamt 1.100 €) - Wasser ist in den Nebenkosten enthalten - Strom und Gas werden vom Mieter separat angemeldet und monatlich selbst gezahlt - Einbauküche im Mietpreis enthalten - Waschmaschine und Kleiderschrank werden kostenlos vom jetzigen Mieter übernommen - Kaution: 2.850 € (drei Kaltmieten) Ich freue mich auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung und stehe Ihnen für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin jederzeit gern zur Verfügung. Mit freundlichen GrüßenÄhnliche Angebote
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