Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
66113 Saarbrücken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung am Rande der Stadt! Dieses Immobilienangebot umfasst eine Eigentumswohnung, welche sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1982 befindet. Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen und Garage Diese gepflegte und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einer Ausstattung, die hohen Wohnkomfort bietet. Ob für Familien, Paare oder alle, die viel Platz schätzen – hier finden Sie ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Der helle Wohnbereich und die weiteren Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Zwei Flure sowie eine geräumige Diele sorgen für eine angenehme Raumaufteilung, während der praktische Abstellraum zusätzlichen Stauraum im Wohnbereich bietet. Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die zum Entspannen einladen und je nach Tageszeit sonnige oder schattige Plätze im Freien bieten. Ein eigener Kellerraum schafft weitere Abstellmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Highlights auf einen Blick: * 4 helle und gemütliche Zimmer * Einbauküche aus Möbel Martin (2021) inklusive * 2 Flure und geräumige Diele * Praktischer Abstellraum * 3 Balkone ins Grüne * Eigener Kellerraum * Garagenstellplatz * Ideal für Familien, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage Merkmals: * Heizungsanlage und Solaranlage erneuert (2011) * Badezimmerfenster erneuert (2014) * Fenster im Kinderzimmer erneuert (2016) * Küchenfenster eingebaut(2017) * Bodenbelag auf dem Wohnzimmerbalkon erneuert (2018) * Laminatboden verlegt (2021) * Holzterrassenboden auf den Balkonen erneuert (2024) Lage: In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Zwei Grundschulen, drei Kindergärten, Aldi, REWE, dm sowie die Saarbahn sind in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Ein Sportplatz und der nahegelegene Urwald mit schönen Spazier- und Wanderwegen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!