Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
14558 Nuthetal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese helle Dachgeschosswohnung in Bergholz-Rehbrücke bietet ideale Voraussetzungen für Singles und junge Paare, die den Schritt in die eigenen vier Wände gehen möchten. Direkt vor den Toren Potsdams verbindet sie einen durchdachten Grundriss mit viel Licht, zwei außergewöhnlich großen Außenbereichen und einer sofortigen Verfügbarkeit.Auf ca. 58 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine kompakte Diele. Mittelpunkt der Wohnung ist der rund 21 m² große Wohnbereich. Großzügige Fensterflächen, der frisch aufgearbeitete Parkettboden und der direkte Zugang zu einer der Dachterrassen schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.Das besondere Highlight sind die zwei großzügigen Dachterrassen mit zusammen mehr als 25 m² tatsächlicher Außenfläche. Ob Frühstück an der frischen Luft, entspannte Abende zu zweit oder ein ruhiger Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag - hier erweitert sich das Wohnen auf besonders attraktive Weise nach draußen. Dank der weitgehend überdachten Ausführung lassen sich die Terrassen über viele Monate hinweg vielseitig nutzen.Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer der Dachterrassen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie ergänzenden Stauraum. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Sie befindet sich in einem älteren Zustand; einzelne Elektrogeräte könnten perspektivisch erneuert werden.Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde teilweise renoviert: Der Parkettboden wurde abgeschliffen und die Wände frisch gestrichen. Dadurch präsentiert sie sich gepflegt, freundlich und sofort bezugsbereit. Da die Immobilie leerstehend und unvermietet ist, kann sie ohne lange Wartezeit übernommen werden.Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot komfortabel ab. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahr 1995 errichteten Wohnanlage. Diese Wohnung ist ideal für alle, die kompakt wohnen, auf großzügige Außenflächen aber nicht verzichten möchten - und dabei die Nähe zu Potsdam und Berlin schätzen.Nichts Passendes dabei?
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