Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

30952 Ronnenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juli 2026

Baujahr: 1986

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Ausstattung Ca. 82,5 m² Wohnfläche 355,88 € Hausgeld 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia - Saniert 2024 Moderne Einbauküche Stilvolles Badezimmer mit Whirlpool und Dusche Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik - Vinyl Moderne Innentüren Exklusive Glas-Holz-Elemente zwischen Flur und Essbereich Einbauschränke im Schlafzimmer Großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume Neue Fenster 2016 mit elektrischen Jalousien Sonnige Loggia mit Blick ins Grüne Design-Heizkörper im Wohnbereich Abstellraum innerhalb der Wohnung Kellerraum und Fahrradkeller Gepflegte Wohnanlage mit zwei Seen. Energieeffizienzklasse C (89 kWh/(m²·a)) Die derzeitige Ölheizung ist ein zentraler Bestandteil der aktuell beschlossenen Heizungsmodernisierung. Käufer erwerben somit eine Wohnung in einer Wohnanlage, in der bereits die Weichen für eine moderne und zukunftsfähige Wärmeversorgung gestellt wurden. Der Wohnpark Am See zählt zu den gefragten Wohnlagen in Ronnenberg-Empelde und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die S-Bahn sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Hannover. Die Stadtbahnlinie 9 (ÜSTRA) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet Ronnenberg-Empelde ohne Umstieg mit der Hannover Innenstadt. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen ins Grüne und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

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