Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

92637 Weiden i.d. OPf.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juli 2026

Frei ab: 31. Dezember 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

VORZEITIGE FERTIGSTELLUNG! Mitten im Zentrum der Stadt Weiden gelegen, bietet das Neubauvorhaben HERZOG1 eine unvergleichliche Kombination aus zentraler Lage und beeindruckender Altstadtatmosphäre! Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität ideal verbindet. Freuen Sie sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, helle Schlafzimmer, eine sonnige Loggia, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Alle Wohnungen sind vollständig barrierefrei und bieten damit höchsten Wohnkomfort – heute und in Zukunft! Die Fertigstellung erfolgt bereits Ende 2026, sodass Ihrem Einzug oder einer zeitnahen Vermietung nichts im Wege steht. Für Kapitalanleger ist das Herzog1 attraktiv, da der KfW-40-QNG-Standard den Zugang zu zinsgünstigen KfW-Förderkrediten sowie zur steuerlichen Sonderabschreibung ermöglicht. Damit verbinden sich nachhaltige Bauqualität mit hervorragenden steuerlichen Vorteilen und langfristiger Wertstabilität!

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