Kaufpreis 689.000 €
Zimmer 5
Größe 164 m²
21271 Asendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Lebensraum für Mensch & Pferd...Ihr Rückzugsort vor den Toren Hamburgs auf knapp 27.000 m²!In der idyllischen Ruhe von Dierkshausen, direkt am Rande der Lüneburger Heide in unmittelbarer Hanstedt Nähe, entfaltet sich ein Anwesen, das modernes Wohnen mit einer tiefen Verbundenheit zur Natur und zu den Tieren verbindet. Auf dem großzügigen Areal von insgesamt rund ca. 2,7 Hektar finden Sie hier nicht nur ein Zuhause, sondern eine besondere Lebensqualität, die ländliche Stille mit der optimalen Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg vereint.Das im Jahr 2005 in solider Holzständerbauweise errichtete Wohnhaus besticht durch seine moderne Architektur und helle, freundliche Ausstrahlung. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch eine firstoffene Decke und eine offene Galerie eine beeindruckende Weite gewinnt. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für gemütliche Atmosphäre, während große, bodentiefe Fenster den Blick in den eigenen Garten freigeben. Die Wohnfläche von ca. 164 m² teilt sich in eine großzügige Hauptwohnung (ca. 121 m²) und eine separate, ca. 43 m² große Einliegerwohnung auf, die sich flexibel für Gäste, als Homeoffice oder zur Vermietung nutzen lässt. Ein moderner Rückzugsort, der bei Bedarf unkompliziert wieder zusammengeführt werden kann.Dieses Anwesen ist ein durchdachtes Refugium für Pferdeliebhaber. Die Anlage verfolgt ein konsequentes Konzept der artgerechten Gruppenauslaufhaltung. Der Offenstall verfügt über einen überdachten Liegebereich mit hygienischen Gummimatten sowie sechs Futterstände für eine stressfreie Fütterung. Eine gedämmte Sattelkammer, ein überdachter Anbindeplatz sowie ein befestigter Paddock mit Tränke bieten täglichen Komfort. Trainieren Sie auf dem eigenen, drainierten Reitplatz (mit Flutlicht) oder nutzen Sie die direkte Anbindung an die ca. 2,4 Hektar umfassenden Weideflächen. Mit einer Gaszentralheizung und der Energieeffizienzklasse C ist das Anwesen technisch solide aufgestellt. Im Jahr 2025 erfolgten zudem gezielte Renovierungen in Wohnbereichen, Küche und Bad. Ein Carport mit zwei Stellplätzen rundet das Angebot ab. Ob Sie eine private Pferdehaltung im kleinen Rahmen suchen, sich den Traum vom Generationenwohnen im Grünen erfüllen möchten oder eine ruhige Basis nahe der Hansestadt suchen - dieses Anwesen bietet Ihnen die perfekte Kulisse.Sie sind herzlich eingeladen, die besondere Atmosphäre dieses Objektes persönlich zu erleben!Ihr Team von Karen Ulrich Immobilien