Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 6
Größe 210 m²
56637 Plaidt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Plaidt. Die Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Selbstständige oder Käufer, die von einer zusätzlichen Einnahmequelle profitieren möchten.Die Wohnfläche beträgt ca. 210 m². Hinzu kommen rund 50 m² vielseitig nutzbare Fläche im Untergeschoss mit separatem Eingang. Diese eignet sich hervorragend als Büro, Praxis, Hobbyraum oder Studio.Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung (ca. 50 m²) mit genehmigter Nutzungsänderung zur Ferienwohnung. Sie wird derzeit erfolgreich betrieben und kann auf Wunsch inklusive Inventar, bestehendem Konzept und Namen übernommen werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, unmittelbar nach dem Kauf zusätzliche Einnahmen zu erzielen.Die vorhandene Photovoltaikanlage sorgt zusätzlich für laufende Erträge und unterstützt eine wirtschaftliche Nutzung der Immobilie .ca. 210 m² Wohnflächeca. 50 m² zusätzliche NutzflächeEinliegerwohnung mit genehmigter FerienwohnungsnutzungPhotovoltaikanlage mit laufender Einspeisevergütungzwei GaragenBalkon und Terrassegepflegter GartenEinbaukücheKellermoderne Bäderruhige Lage in BachnäheNutzungsmöglichkeitenDie Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten:großzügiges EinfamilienhausMehrgenerationenwohnenWohnen und Arbeiten unter einem DachVermietung der EinliegerwohnungKombination aus Eigennutzung und zusätzlichem EinkommenNichts Passendes dabei?
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