Warmmiete 1.760 €
Zimmer 5
Größe 139 m²
93326 Abensberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.480 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die traumhafte 5-Zimmer- Wohnung mit einem integriertem historischen Turm bietet mit 139 m² Wohnfläche individuelles Wohnen im höchstem Masse. 2024 wurde das Objekt umfangreich saniert und modernisiert. Die Wohnung mit offenem Wohn-Essbereich verfügt über zwei Ebene ( OG und DG). Ein besonderes Highlight ist der Balkon und die Dachterrasse, der zusätzlich Platz unter freiem Himmel schafft. Der Ausblick von der Dachterrasse erstreckt sich auf eine unverbaubare Parkanlage. Die idyllische, ruhige und dennoch zentrale Lage in der Altstadt von Abensberg bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und verschiedene Kitas und Schulen finden sich in direkter Umgebung. Der Bahnhof ist fussläufig in fünf Minuten zu erreichen. Durch die Zuganbindung nach Regensburg und Ingolstadt sind auch Arbeitsplätze dort gut erreichbar. Der Autobahnanschluss an die A93 in wenigen Kilometern ergänzt die Flexibilität. Die Wohnung mit hochwertiger Ausstattung im Herzen von Abensberg bietet einmalige Wohn- und Lebensqualität im Landkreis Kelheim.