Warmmiete 1.300 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

90489 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.050 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach vollständiger Renovierung (Endstadium) mit Architekt (neues Badezimmer mit Dusche , neuer Parkettboden, neue Aluholzfenster, neue Elektrik). Die attraktive Hochparterre-Wohnung liegt im 1. Stock und kann ab dem 01.08.2026 bezogen werden. Der Garten des Hauses steht allen Mitbewohnern der Hausgemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung. Des Weiteren gehört ein Kellerraum und Dachboden zur Wohnung, der ausreichend Stauraum bietet. Es gibt einen gemeinsamer Fahrradkeller; Eine neue Einbauküche inkl. Geräte (Herd, Ofen, Kühl- und Gefrierschrank, Kombinierte Waschmaschine mit Trockner. Demnächst wird auch Glasfaser bis in die Wohung verlegt. Zentrale Lage direkt am Altstadtring, daher gute Auto-Anbindung z.B. über äußere Bayreuther Str. in ca. 10 Min. auf der A3 Entfernungen (ca.) 1.0) Direkt an der "red-line" für den ADIDAS-Bus nach Herzo (KFZ Zulassung Nürnberg) 1.1) 150m zur Ubahn und Bus (Hauptverkehrsknotenpunkt Nürnberg) 1.2) mit der Ubahn in 2 Min zum Hauptbahnhof 1.3) mit dem Bus36 in 4-5 Min in die Innenstadt (Hauptmarkt), oder 10 Min. zu Fuß (1,2km) 4) 600m Stadtpark5) 600m Universität (FAU) 6) 800m Hochschule (GSO) 7) 900m Wöhrder Wiese Einkaufszentren: 1) 350m REWE Supermarkt 2) 500m Norma Discounter (sogar 2x) 3) 700m Edeka SupermarktInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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