Dieses freistehende Haus mit außergewöhnlicher Architektur bietet großzügige 156 m² Wohnfläche und ein 482 m² Grundstück in ruhiger Lage in Holm. Genießen Sie Charakter und unverwechselbaren Charme in einem modernen Holz-Skelettbau.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf 156 m² Wohnfläche und einem 482 m² großen Grundstück ein Zuhause mit Charakter und besonderer Architektur. Mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Bädern eignet sich das Haus ideal für Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Die moderne Holz-Skelettbauweise im Fachwerkstil verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charme. Offene Ebenen, sichtbare Holzbalken und große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl und schaffen eine besondere Atmosphäre. Herzstück des Hauses ist das beeindruckende Wohnzimmer mit dem freien Blick bis in den Dachfirst. Die offene Galerie und der gemütliche leicht abgesenkte Sitzbereich vor dem Kamin verleihen diesem Raum eine außergewöhnliche Wohnqualität. Große Glasschiebtüren verbinden Wohn- und Esszimmer und ermöglichen offene als auch separate Wohnbereiche. Über die offene Treppe gelangen Sie auf die Galerie des Obergeschosses. Hier befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer im zeitlosen Colani-Design. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der geflieste Keller bietet auf rund 85 m² Nutzfläche zahlreiche Möglichkeiten. Neben Heizungs- und Hauswirtschaftsraum stehen drei weitere Räume zur Verfügung – ideal als Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder Lagerfläche. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Im Erdgeschoss wurden hochwertige mediterrane Fliesen verlegt, während im Esszimmer sowie im Obergeschoss Teppichboden für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Für sein Baujahr (1980) verfügt das Gebäude über einen fortschrittlichen Wärmeschutz. Im gesamten Wohnbereich hat die Immobilie Fußbodenheizung und im Kellergeschoss sind Heizkörper installiert. Beheizt wird das Haus von einem Gas-Brennwertgerät Viessmann Vitodens 300 (Bj. 2009). Die südliche Dachfläche mit einer Dachneigung von 23 Grad eignet sich für die Installation einer Photovoltaikanlage. Die massive Garage mit angrenzendem Abstellraum verfügt über rund 35 m² Fläche und bietet Platz für Auto, Motorräder, Fahrräder, Gartengeräte oder eine Werkbank. Der pflegeleicht angelegte Garten ist teilweise gepflastert und hat zwei Terrassen auf unterschiedlichen EbenenLagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in der Gemeinde Holm, einer beliebten Wohnadresse. Sie zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre, einer gewachsenen Nachbarschaft und einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus.
Holm liegt an der B431 und am Ochsenweg, einer alten Heerstraße auf der seit Anfang des 15. Jahrhunderts große Viehherden von Jütland nach Wedel getrieben wurden.
Im Ort selbst finden Sie alles für den täglichen Bedarf: ein Supermarkt, Ärzte, eine Apotheke, mehrere Restaurants, eine Bank, eine Schule sowie Kindergärten und einen beliebten Kinderspielplatz.
Besonders hervorzuheben ist das große Sport- und Freizeitangebot, das Holm zu einem attraktiven Wohnort für aktive Menschen macht.
Das Angebot des Sportvereins TSV Holm umfasst auf dem riesigen Areal des Sportzentrums zwei Fußballfelder, Tennisplätze, eine Bogenschieß- und die Baseballanlage der Holm Westend 69ers der Baseballabteilung des Vereins. Weitere Sparten des TSV Holm sind Turnen, Basketball, Badminton, Karate und Cheerleading.
Im Kessy-Sportzentrum steht die Sporthalle mit Tennisplätzen, Squashplatz und einer Kegelbahn.
Ein besonderes Highlight ist das beliebte Naherholungsgebiet Holmer Sandberge mit einem idyllischen Teich und schönen Wald- und Dünenlandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Rad- oder Reittouren einladen.
Die Holmer Sandberge sind heute eines der größten Binnendünengebiete Norddeutschlands.
Entstanden sind die Dünen am Rande des einstigen Urstromtales der Elbe als die Gletscher der Eiszeit zu schmelzen begannen.
Reiterhöfe und ein weitläufiges Netz an Reitwegen machen Holm zu einem idealen Ort für Reitsportbegeisterte und Pferdeliebhaber.
Bei Golffreunden wird der Golfclub Hamburg-Holm geschätzt, der mit seiner ganzjährig bespielbaren 27-Loch-Anlage ins Landschaftsschutzgebiet eingebettet ist.
Auch Wassersportler kommen auf ihre Kosten:
Der Hamburger Yachthafen in Wedel mit rund 2000 Liegeplätzen bildet das Zentrum des Wassersports in der Metropolregion Hamburg und ist mit dem Auto in 10 min. zu erreichen.
Busverbindungen in alle Richtungen sorgen für Mobilität und im nahegelegenen Wedel besteht Anschluss an die S-Bahn nach Hamburg, sodass auch Pendler schnell in die Hansestadt gelangen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel