Warmmiete 1.670 €
Zimmer 8
Größe 166 m²
31180 Giesen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.320 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Ab dem 01.10.2026 kann dieses modernisierte Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten nach einer aufwendigen Kernsanierung im Jahr 2021 als Zweitnutzer bezogen werden.EG: Die 72qm große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, sowie einem Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung zur Küche. Hinzu kommt neben dem Wohnungsflur noch das neugestaltete Badezimmer mit Dusche und Badewanne.OG: Die 94qm Maisonettewohnung im OG erstreckt sich über zwei Etagen und besitzt insgesamt fünf Zimmer, welche sich auf 67qm im OG und 27qm im DG verteilen. Im OG selbst ist neben dem Wohnungsflur ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, sowie die Küche und das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne vorhanden. Über einen in der Wohnung liegendem Treppenaufgang gelangt man in das Dachgeschoss, welches wiederum in zwei vielseitig nutzbare hell gestaltete Räume aufgeteilt ist.Die Fußbodenbeläge sind aus hochwertigem Laminat gestaltet.Der Hauseingang befindet sich auf der Gebäuderückseite und ist über den Weg neben der Garage zu erreichen. Der wind- und sichtgeschützte Bereich hinter dem Gebäude ist mit Steinplatten ausgelegt und eignet sich als gemeinschaftliche Nutzungsfläche beispielsweise zum Grillen oder Sonnenbaden. Zum Haus gehört ebenfalls ein gemeinschaftlich nutzbarer großzügiger Keller mit mehreren Räumen.Außerdem ist eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz vorhanden.