Kaufpreis 235.000 €

Zimmer 1

Größe 47 m²

23774 Heiligenhafen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juli 2026

Frei ab: 19. Juli 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wohnungen dieser Größe (47 m²) sind im beliebten Gebäudekomplex Steinwarder 35/37 eine absolute Seltenheit. Die exklusive Lage auf der Landzunge - direkt zwischen dem idyllischen Binnensee und der offenen Ostsee - macht diese Immobilie zu einem begehrten Urlaubsdomizil.Durch die reine Südausrichtung ist die Wohnung ein echter Logenplatz an der Sonne. Die Raumaufteilung bietet alles für den perfekten Urlaub:Wohnkomfort: Ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Seeblick von der Couch.Küche Bad: Eine voll ausgestattete Einbauküche inklusive Geschirrspüler sowie ein funktionales Duschbad.Outdoor-Highlight: Ein großzügiger Südbalkon, auf dem Sie lange Sommerabende mit Blick aufs Wasser genießen.Erfolgreiche Kapitalanlage mit NachweisDas Gebäude ist offiziell für die Ferienvermietung zugelassen. Die Wohnung wird aktuell rentabel an Feriengäste vermietet und ist komplett möbliert. Mit einem nachweisbaren Jahresumsatz von bereits über 11.000 € im laufenden Jahr bietet diese Immobilie vom einen stabilen Cashflow.Ob als privater Rückzugsort, reine Kapitalanlage oder als Kombination aus beidem - hier investieren Sie in eine der gefragtesten Lagen der Küste.

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