Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 4
Größe 92 m²
81735 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die klassisch geschnittene Vier-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968 im beliebten Stadtteil Neuperlach, südöstlich von München.Sie betreten die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 92,26 m² und befinden sich im Flurbereich, der nahezu mittig durch den Wohnungsgrundriss verläuft. Über diesen sind alle weiteren Räume gewissermaßen miteinander verbunden. Linksseitig des Flurs befinden sich die geräumige, helle Küche mit kleiner separaten Speis, das Elternschlafzimmer und unmittelbar neben dem Eingang ein kleines Gäste-WC. Geradeaus am Ende des Flurs führt Sie ihr Weg ins kompakte Badezimmer mit Badewanne und Waschgelegenheit.Rechter Hand zum Flur sind zwei Kinderzimmer (alternativ Arbeitszimmer/Büro), jeweils mit Fenster zur Loggia, und das lichtdurchflutete, gemütliche Wohnzimmer mit Essplatzmöglichkeit angesiedelt. Besonderen Wohnkomfort und Luxus genießen Sie auf Ihrer weitläufigen Loggia, die zu Erholung und Entspannung einlädt und äußerst praktikabel zwischendurch auch zum Trocknen Ihrer Wäsche an frischer Luft dienen kann.Die Wohnung ist überwiegend mit pflegeleichten, freundlich gehaltenen Bodenbelägen in Holzoptik ausgestattet, die die Wohnräume aufwerten und in einem edlen Erscheinungsbild zeigen.Zusätzlichen Stauraum zur Lagerung von Vorräten und anderen Utensilien ist im eigenen Kellerabteil vorhanden.Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 01.09.2026 frei.Aufgrund ihrer Größe, der attraktiven Lage und der Loggia als zusätzliches Highlight ist die Immobilie zum Selbstbezug als zur Kapitalanlage ein interessantes Angebot mit Wertsteigerungspotenzial!Ähnliche Angebote
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