Kaufpreis 1.390.000 €
Zimmer 3
Größe 128 m²
80636 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2026
Baujahr: 1890
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Schon der Weg in diese außergewöhnliche Wohnung führt durch ein wunderschönes Altbau-Treppenhaus, das den besonderen Charakter des Hauses eindrucksvoll unterstreicht. Im ausgebauten Dachgeschoss angekommen, eröffnet sich ein Wohngefühl voller Großzügigkeit, Licht und Weite - ein Ort der Freiheit, Gelassenheit und besonderen Atmosphäre.Der traumhaft große Wohn- und Essbereich begeistert mit einem repräsentativen Entrée und einem außergewöhnlichen Lichtambiente. Edle Einbauten im Eingangsbereich sorgen für Klarheit, Ordnung und eine elegante Struktur. Die schöne offene Wohnküche fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohnraum ein und schafft ein einladendes Zentrum für Alltag, Genuss und Geselligkeit. Nicht zu vergessen: Der wunderschöne Kamin zentral platziert.Über eine Treppe gelangt man auf die charmante Galerie, die dem Raum eine besondere architektonische Dimension verleiht. Mit einer Deckenhöhe von ca. 7 Metern am höchsten Punkt sowie offenen Sichtbalken entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl mit einzigartigem Altbau-Charme. Ein Schlafzimmer mit hohem Luftraum und integrierter Umkleide (Schreinereinbau) sowie ein Kinderzimmer mit Spielgalerie und einem charmanten Sichtfenster zum Wohn/Essbereich unterstreichen den gehobenen Wohncharakter dieser stilvollen Wohnung. Ein helles Tageslichtbad rundet das durchdachte Raumangebot ab. Ferner gibt es ein separates WC mit indirektem Tageslicht.Ein absolutes Highlight ist die traumhafte Dachterrasse mit atemberaubendem, freiem Blick - ein privater Rückzugsort über den Dächern, der zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt.Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem massivem Eichenparkett ausgestattet, unter dem eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort sorgt.Ein moderner Außenaufzug aus Glas ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort.Ähnliche Angebote
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