Warmmiete 1.490 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

12487 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juli 2026

Nebenkosten: 290 €

Kaltmiete 1.200 €

Baujahr: 1996

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass der Vermieter keine Ratenzahlung der Kaution wünscht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der mit 20 € monatlich angemietet wird. Zusätzlich kann aktuell ein Tiefgaragenstellplatz für 110 € monatlich angeboten werden. Bitte beachten Sie, dass aus versicherungstechnischen Gründen keine Vermietung an E-Auto-Besitzer erfolgen kann. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100,19 m² präsentiert sich in einem modernen, äußerst gepflegten Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räume und das angenehme Wohnambiente machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige im Homeoffice. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur. Eine praktische, beleuchtete Abstellkammer bietet wertvollen Stauraum für Haushaltsgeräte wie Staubsauger, Bügelbrett und weitere Alltagsutensilien. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Dank des optimalen Zuschnitts lassen sich hier sowohl eine gemütliche Wohnlandschaft als auch ein separater Essbereich komfortabel einrichten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einbauküche. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie den Raum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Auch ein kleiner Essplatz für das Frühstück oder den Kaffee am Morgen lässt sich hier problemlos integrieren. Das Badezimmer wurde vollständig und hochwertig modernisiert. Mit seiner hellen, zeitlosen Gestaltung und der modernen Ausstattung vermittelt es ein angenehmes Gefühl von Komfort und Wohlbefinden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC – ein praktischer Komfort, der insbesondere im Familienalltag oder bei Besuch für zusätzlichen Mehrwert sorgt. Die drei weiteren Zimmer überzeugen durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, die Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ein durchdachter Grundriss mit optimal genutzten Flächen und kurzen Wegen rundet das Wohnkonzept ab und sorgt für hohen Wohnkomfort im Alltag. Diese attraktive Wohnung vereint moderne Ausstattung, großzügige Wohnflächen und ein angenehmes Raumgefühl zu einem stimmigen Gesamtpaket. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Helligkeit und zeitgemäßes Wohnen legen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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