Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 6

Größe 240 m²

18258 Schwaan

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Baujahr: 1985

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 2 Häuser eines Architekten und Dachdeckermeisters Baujahr 1985, 2 Wintergärten 1995/99 erweitert (32qm + 10qm) Gas-Heizungsanlage 2022 neu installiert Bauweise massiv Beton + Ziegelwerk 32-42cm Satteldach Walmdach, Belüftung, Dämmung Innenwände massiv Parkett und Fließen Schwimmbad mit Filteranlage und Gegenstromanlage Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Außenrollos) Das Hintergebäude wurde bisher als Gäste/Ferienhaus genutzt. Ebenso massive Bauweise und Steildach, Doppeldeckung gedämmt. Es gibt Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, WC, Dusche und Sauna. Mit Gasheizung ganzjährig nutzbar. Daneben ein Geräteschuppen massiv. Im vorderen Bereich ein Carport für 2 Fahrzeuge. Die Dächer von beiden Gebäuden (Eindeckung/Dichtung) sind laut Dachdeckermeister in einwandfreiem Zustand ohne Handlungsbedarf. Das Grundstück ist komplett umzäunt. Vorbecker Landweg in Schwaan, ein Teil einer ruhigen gesuchten Wohnsiedlung. Schwaan , eine Kleinstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Gastronomie. 15 Minuten Fahrtzeit mit S-Bahn nach Rostock 30-40 Autominuten zu den Ostseebädern Warnemünde und Kühlungsborn

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