Gut geschnittene 3-ZKB im EG mit schönem Garten!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Stadtteil Göggingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 77,6 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien. Die Wohnung ist vermietet und würde sich somit gut für einen Kapitalanleger anbieten. Die Wohnung ist im Hochparterre und kann nur über den Treppenaufgang erreicht werden. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Die Gartenfläche ist gut nutzbar und bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenmöbel oder Spielmöglichkeiten.Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die separate Küche sowie das Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und sorgt für komfortables Parken.