Kaufpreis 2.998.590 €
Zimmer 6
Größe 323 m²
24376 Kappeln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es gibt Immobilien. Und es gibt Orte, die nur wenigen vorbehalten sind.Auf einem der letzten verfügbaren Wassergrundstücke in erster Reihe von Olpenitz, mit unverbaubarem Blick auf die Ostsee und direktem Zugang zum Strand, entsteht eine Residenz, die Luxus neu definiert. Ein Anwesen für Menschen, die das Außergewöhnliche nicht suchen - sondern als selbstverständlich voraussetzen.Schon beim Betreten eröffnet sich ein Wohngefühl von beeindruckender Großzügigkeit. Die elegante Diele führt fließend in den weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, dessen bodentiefe Glasfronten den Blick nahezu grenzenlos über Wasser, Horizont und Natur schweifen lassen. Innen- und Außenraum verschmelzen zu einer einzigartigen Einheit - als würde das Meer Teil Ihres Wohnzimmers werden.Die offene Designküche wird zum stilvollen Mittelpunkt des Hauses und verbindet repräsentatives Ambiente mit höchster Funktionalität. Ein separater Vorratsraum sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sorgen dafür, dass der luxuriöse Gesamteindruck kompromisslos erhalten bleibt. Ein elegantes Duschbad und ein weiteres Zimmer - ideal als exklusives Homeoffice oder stilvolle Gästesuite - vervollständigen das Erdgeschoss.Über eine architektonisch eindrucksvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das dank der modernen Flachdacharchitektur seine gesamte Raumhöhe entfaltet. Hier erwarten Sie private Rückzugsorte auf höchstem Niveau: zwei großzügige Gäste- oder Kinderzimmer, ein luxuriöser Masterbereich mit eigener Ankleide sowie ein exklusives Wellnessbad, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Das wahre Meisterwerk dieser außergewöhnlichen Villa offenbart sich jedoch unter freiem Himmel.Die spektakuläre, rund **58 Quadratmeter große Dachterrasse**, von allen Schlafräumen direkt erreichbar, eröffnet einen unvergleichlichen Panoramablick über die Ostsee, den feinsandigen Strand und den Yachthafen von Olpenitz. Ein filigranes Glasgeländer lässt den Horizont scheinbar grenzenlos erscheinen und schafft das Gefühl, über dem Wasser zu schweben.Hier beginnen die Tage mit einem Sonnenaufgang über der Ostsee und enden mit einem Glas Champagner, während die untergehende Sonne den Himmel in warme Gold- und Kupfertöne taucht. Absolute Privatsphäre, maritime Eleganz und eine Kulisse, die ihresgleichen sucht, machen diesen Ort zu einem der exklusivsten Rückzugsorte an der deutschen Ostseeküste.Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie.Es ist ein Statement. Ein Lebensgefühl. Eine der seltenen Gelegenheiten, sich einen Platz in absoluter Premiumlage direkt am Wasser zu sichern - dort, wo Exklusivität nicht versprochen, sondern gelebt wird.