Kaufpreis 995.000 €

Zimmer 5

Größe 180 m²

40625 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonettewohnung im Dachgeschoss vereint weitläufige Wohnflächen, ein durchdachtes Raumkonzept und ein besonderes Wohnambiente auf zwei Ebenen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Personenaufzug bringt Sie direkt in die Wohnung und ermöglicht zugleich einen komfortablen Zugang zur Tiefgarage und zu den Kellerräumen.Die untere Wohnebene bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Kaminzimmer, das eine behagliche Atmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit praktischem Hauswirtschaftsraum sowie zwei Badezimmer.Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne und Dusche und bietet dadurch einen komfortablen Rückzugsbereich. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem eigenen Duschbad ausgestattet und eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Bereich für eine Haushaltshilfe.Mehrere Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie. Besonders die beiden nach Süden ausgerichteten Balkone überzeugen durch ihre erhöhte Lage mit einem beeindruckenden Weitblick. Markisen sorgen bei Bedarf für angenehmen Sonnenschutz und zusätzlichen Komfort.Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung. Ein großzügiges Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, während ein zusätzlicher Raum vielseitig als Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden kann.Für ein hochwertiges Wohngefühl sorgt das elegante Eichenparkett in Fischgrät-Optik auf der unteren Ebene. Im Dachgeschoss schafft ein gepflegter Sisalboden eine warme und wohnliche Atmosphäre.Zum Angebot gehört ein separater Kellerraum. Ferner besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage für zusätzlich 25.000 € zu erwerben.Diese Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und hochwertigem Wohnkomfort. Die attraktive Maisonette mit ihren vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und den sonnigen Balkonen mit Fernblick stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar.

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