Kaufpreis 219.000 €

Zimmer 4

Größe 91 m²

77723 Gengenbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juli 2026

Nebenkosten: 264 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 91,53 m², einem durchdachten Grundriss und hellen, großzügigen Räumen. Ob als langfristige Kapitalanlage oder mit späterer Eigennutzung - diese Immobilie bietet vielseitige Perspektiven.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie angenehme Lichtverhältnisse und einen schönen Blick ins Wohnumfeld.Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste und machen die Wohnung besonders attraktiv für unterschiedlichste Lebenssituationen.Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt bereits laufende Mieteinnahmen.Eine attraktive Gelegenheit in gefragter Wohnlage von Gengenbach.Einige Fotos wurden zum Schutz der Privatsphäre des Mieters KI-gestützt digital bearbeitet bzw. virtuell leergeräumt.

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