Warmmiete 930 €
Zimmer 2
Größe 60 m²
47906 Kempen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2026
Frei ab: 19. Juli 2026
Nebenkosten: 235 €
Kaltmiete 695 €
Baujahr: 1974
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Personenaufzug führt Sie bequem bis in das 3. Obergeschoss, die letzen Stufen sind anschließend über das Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem aus alle Räume gut erreichbar sind. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die verglaste Loggia, die als zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden kann und ein schönen Blick ins Grüne bietet. Die Separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Das Schlafzimmer verfügt über einen angenehmen Größe und bietet genügend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Kleidung schafft. Das Hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein eigener Kellerstellplatz, ein gemeinschaftlicher Fahrrad-Stellplatzraum sowie ein Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 in wesentlichen Bereichen modernisiert und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. So wurden sämtliche Innentüren erneuert. Das Badezimmer erhielt ein neues Waschbecken, ein neues WC, moderne Armaturen sowie eine neue Duschabtrennung. Im Schlafzimmer sorgt ein neuer Holzboden für eine warme Wohn-Atmospähre. Besonders hervorzuheben ist die aufgewertete Loggia mit neuem Bodenbelag und stillvollen Akustikpaneelen, die den zusätzlichen Wohnraum optisch aufwerten.