Warmmiete 795 €

Zimmer 1

Größe 69 m²

63846 Laufach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juli 2026

Nebenkosten: 155 €

Kaltmiete 640 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir vermieten eine neuwertige, ruhige Einliegerwohnung mit wunderschönem Blick ins Grüne und eigener Terrasse. Aufgrund der offenen Raumaufteilung (1 großer Wohnraum, der selbst getrennt werden kann) ist diese Wohnung idealerweise für eine Einzelperson konzipiert. Tierhaltung nur nach Rücksprache. Das HIGHLIGHT für REFERENDARE: Aus eigener Erfahrung wissen wir, wie schwer es ist, für die Ausbildungszeit eine passende Wohnung zu finden. Da wir Referendare als sehr zuverlässige Mieter schätzen, bieten wir Ihnen diese Wohnung zu einem SONDERPREIS an. Kommen Sie bezüglich Ihres Budgets oder des Mietpreises einfach direkt auf uns zu! Die Wohnung im Überblick: Wohnbereich: Großzügiger Raum, der sich ideal durch einen Raumteiler in Wohn- und Arbeitsbereich (perfekt fürs Homeoffice/Lernen) trennen lässt. Separates großzügiges Schlafzimmer.Gang als kleiner Abstellraum, Tageslichtbad Ausstattung: Einbauküche, hochwertiger Laminatboden. Außenbereich: Eigener, separater Eingang (über eine Treppe) und eine eigene Terrasse, die durch eine Hecke abgetrennt im Grünen liegt. Kosten: Miete 640 (VB) + ca. 155 € Nebenkosten (Vorauszahlung für alle NK) + Kaution. REFERENDARE Miete -SONDERPREIS auf ANFRAGE. Verfügbarkeit: Nach Rücksprache flexibel und sofort verfügbar.Der aktuelle Mieter möchte aus privaten Gründen kurzfristig ausziehen. KEINE Vermietung über JOBCENTER. Lage & Anbindung (Laufach): Auto: Perfekte Anbindung über die B26; die Autobahn A3 (Richtung Frankfurt/Würzburg) ist in wenigen Minuten erreichbar. ÖPNV: Der Bahnhof Laufach bietet eine hervorragende HLB-Verbindung nach Aschaffenburg, Hanau, Frankfurt und zum Flughafen (mit Top-Anschluss ans ICE-Netz) sowie per RB/RE nach Würzburg. Unsere Wünsche an Sie: So läuft die KONTAKTAUFNAHME: Wenn Sie Interesse haben, freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben: Ihr vollständiger Name Ihre aktuelle berufliche Situation Ihr gewünschter Einzugstermin Ihre E-Mail-Adresse Wir senden Ihnen im nächsten Schritt gerne eine Mieterselbstauskunft zu und freuen uns auf Ihre Nachricht!

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