Warmmiete 1.900 €

Zimmer 3

Größe 120 m²

03222 Lübbenau/Spreewald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juli 2026

Frei ab: 19. Juli 2026

Kaltmiete 1.500 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Etagenwohnung mit 120 m² und zwei Balkonen in ruhiger Randlage der Altstadt von Lübbenau, direkt am Kanal und Blick in den Spreewald. Wichtig: Zut Miete für 1 bis maximal 2 Personen. In der 1911 erbauten Jugendstilvilla befindet sich diese sehr helle und großzügig geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss. Der weitestgehend originale Zustand wurde über die Jahre immer wieder durch Renovierungen erhalten, so dass die historischen Holzdielen, Türen, Fenster, Stuckdecken usw. weiterhin den Charme der Wohnung ausmachen. Zwei Balkone sind vorhanden und runden das Bild einer offen wirkenden Wohnung sehr schön ab. Das Bad mit Wanne und Dusche wurde aufwändig saniert und nach historischem Vorbild des Jugendstil gestaltet. Die Dusche ist ebenerdig und großräumig. Die Lage des Grundstücks am Altstadtrand, direkt am Kanal, ist mehr als ruhig, absolut Naturnah und dennoch zentral. Der Kirchplatz ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Wer möchte, kann mit dem Boot direkt am Grundstück abfahren. Die Sackgasse sorgt zusätzlich für minimalen Verkehr. Der das Haus umschließende Garten wurde über die Jahre zu einer kleinen parkähnlichen Oase ausgestaltet und macht das gesamte Objekt zu einem Ort der Ruhe und des Rückzugs. Das denkmalgeschützte Wohnhaus selbst wird von nur zwei Personen bewohnt und die Vermietung der hier beworbenen Wohnung ist die einzig geplante Erweiterung, um den oben beschriebenen Charakter zu erhalten. Auf dem großen Grundstück befinden sich noch drei Ferienwohnungen, deren Gäste aber kaum bemerkbar sind und diesen Ort auf Grund der genannten Ruhe ebenso wählen und schätzen. Wir suchen einen Mieter, der sich mit all dem nicht nur arrangieren möchte, sondern sich genau das wünscht und die Ruhe und die Naturnahe Lage, das historische Gebäude nicht als Last empfindet, sondern als schöne und angenehme Besonderheit, die man schätzt und entsprechend behandelt und nicht flucht, weil zB die originalen Holzfenster ein wenig mehr Geduld und Zuwendung möchten, im Vergleich zu neuen Kunststoff-Fenstern. Wichtig ist noch zu erwähnen, dass Ihnen ausschließlich die Räume auf dem Grundriss zur Verfügung stehen sowie die beiden Balkone. Im Außenbereich oder Keller können keine Flächen angeboten werden. Der Stellplatz für einen PKW ist verhandelbar, müsste aber vor Ort besprochen werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie, uns ausschließlich über das Kontaktformular eine Nachricht zukommen zu lassen. Bitte geben Sie bestenfalls einen kleinen Eindruck von sich, also wieviele Personen einziehen möchten, Beruf etc. und gern auch ein oder zwei Zeilen zu Ihren eigenen Vorstellungen bzw. Fragen. Vielen Dank für Ihr Interesse. Schneider Immobilien

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