Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 5
Größe 120 m²
88682 Salem
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses charmante, jedoch stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine besondere Gelegenheit für Liebhaber und Individualisten, die ein Zuhause mit Charakter nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Ursprünglich als Molkerei genutzt, wurde das Gebäude in den 1990er-Jahren zu Wohnzwecken umgebaut und verfügt heute über ca. 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 440 m² großen Grundstück.Das Untergeschoss bietet vielseitiges Potenzial und eignet sich ideal zur Nutzung als Einliegerwohnung. Hier befinden sich ein Wohn- und Küchenbereich, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie eine geräumige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit schönem Blick ins Grüne. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie das Treppenhaus mit Zugang ins Dachgeschoss.Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut und bietet weiteren Platz sowie ein separates Badezimmer.Der Garten bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung, ob für den Anbau von eigenem Gemüse, zum Spielen für Kinder oder zum Entspannen im Freien. Eine kleine Gartenhütte ist vorhanden.Vor dem Haus stehen Stellflächen für ca. zwei Fahrzeuge zur Verfügung. Zusätzlich wurde bereits eine E-Ladestation installiert.Es ist zu beachten, dass sich die Immobilie in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Nach fachmännischer Einschätzung sind Investitionen in Höhe von ca. 200.000 € einzuplanen.Dieses Objekt richtet sich insbesondere an Käufer mit Vision, die ein besonderes Zuhause im Grünen suchen und bereit sind, diesem Haus neues Leben einzuhauchen.Ähnliche Angebote
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