Warmmiete 1.600 €

Zimmer 4

Größe 99 m²

47249 Duisburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juli 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.300 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ab sofort steht diese hochwertige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von 99 m² bietet die Wohnung viel Platz für Familien oder berufstätige Paare und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Ausstattung * 99 m² Wohnfläche * 4 helle und großzügig geschnittene Zimmer * Großes Wohn- und Esszimmer * Großer Balkon mit schönem Blick ins Grüne * Modernes Badezimmer mit Badewanne * Großer Abstellraum innerhalb der Wohnung * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Hochwertige Bodenbeläge * Große Fenster mit viel Tageslicht * 2. Obergeschoss * Aufzug vorhanden * Tiefgaragenstellplatz (optional) für 80 € pro Monat Familienfreundliche Lage Direkt vor dem Haus befindet sich ein schöner Spielplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Mietkonditionen * Kaltmiete: 1.300 € / Monat * Nebenkosten: 300 € / Monat * Warmmiete: 1.600 € / Monat * Tiefgaragenstellplatz: 80 € / Monat (optional) Verfügbarkeit Einzug ab dem 01.08.2026, spätestens bis zum 15.08.2026. Voraussetzungen Gesucht werden berufstätige Mieter mit regelmäßigem Einkommen. Eine Vermietung an Personen, die Leistungen vom Jobcenter beziehen, ist leider nicht möglich. Diese Anzeige wurde im Auftrag des Vermieters und nach vorheriger Abstimmung mit ihm erstellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und in Absprache mit dem Vermieter. Bitte senden Sie bei Interesse folgende Informationen: * Anzahl der einziehenden Personen * Berufliche Situation * Monatliches Nettoeinkommen * Schufa-Auskunft * Telefonnummer Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

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